안녕하세요,
경기 과천시 중앙동,힐스테이트 과천중앙 신축 상가 임대차 제안을 드립니다.


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기본사항 :
- 힐스테이트 과천중앙 신축건물(과천시 중앙동 38, 22년 9월 입주 예정)
- 건축규모 : 오피스- 1F~2F 상가, 3F~25F 오피스
            오피스텔- B1F~1F 상가, 2F~24F 오피스텔
            근린생활시설- 1F~3F
- 오피스 523실, 오피스텔 319실, 상가 120실


현장 주소:
- 경기도 과천시 중앙동 38



임차가능호실:

::지상2층 전체 /계약면적 211평, 전용면적 107평
::층 전체 임대시, 서비스면적 포함 120평 이용가능

임대료 총액–보증금5억,월1800만원


오피스, 오피스텔, 근린생활시설이 연결되는 2층 광장이 있으며,
근린생활시설 2층만 별도의 광장 직통 연결문이 있음



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:: 관리비 미정, 보증금 및 임대료 협의조정 가능
:: 2층 전체임대 또는 분할임대 등 임대조건 제시가능




부동산(공인중개사 사무소)연락처:
010-9129-5339
bgm0404@naver.com


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본 현장이 위치하고있는

정부과천청사역과 과천역 일대는,

권역 내에서20,000여 세대의기본적인 배후수요를 기대할 수 있는 곳이며,


이런 지역 내 배후수요 외에도,
건물 내 오피스 523실, 오피스텔 319실에서 나오는842세대의
기본 내부수요를 확실히 잡을 수 있기까지 합니다.



상가 시설 내부의 추가입점 가능한 업종 구성에 대해서 알아보면,

지상2층의 넓은 평형구성을 이용한 패밀리 레스토랑이나 헬스장 등

다양한 업종들이 추가구성될 수 있는 환경이 준비되어있어,
어떤 업종이든 입점하시기에 좋은 곳이라고 소개드릴 수 있습니다.



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현장 주소:
- 경기도 과천시 중앙동 38



임차가능호실:

::지상2층 전체 /계약면적 211평, 전용면적 107평
::층 전체 임대시, 서비스면적 포함 120평 이용가능

임대료 총액–보증금5억,월1800만원


오피스, 오피스텔, 근린생활시설이 연결되는 2층 광장이 있으며,
근린생활시설 2층만 별도의 광장 직통 연결문이 있음



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:: 관리비 미정, 보증금 및 임대료 협의조정 가능
:: 2층 전체임대 또는 분할임대 등 임대조건 제시가능


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궁금하신 내용은 전화주시면 언제든지 상세하게 답변을 드리겠습니다.
부동산(공인중개사 사무소) 연락처 010-9129-5339 / bgm0404@naver.com